农村房产评估
一般农村的房屋评估是什么标准：房子拆迁评估是拆迁办委托评估公司评估的，他们说你的房子值多少钱1平米就是多少钱1平米，没有老百姓说话的余地。
收益法 土地管理法规定宅基地上建设的住房可以出租，目前和地城郊宅基地出租案例较多，可采用收益还原法评估。
农村房屋评估从理论上说可以采用收益还原法，在运用收益还原法时，需收集集体土地类似企业的收入和运营费用等资材，用以计算客观收益。
第一条 为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。
不需要评估，目前还没有出台关于农村集体土地房屋评估的相关规定。如果确需评估的，委托评估公司进行评估，评估也是依据当地出台的集体土地房屋征收政策。农村房子所占用的土地属于村集体所有，没有土地价值的，仅有房屋价值。
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